Dodavatel a technologie

Zhruba vloni touto dobou jsme měli nakreslen půdorys a pohledy - prostě jak má dům vypadat. Technologie - chtěli jsme rychlou a ekologickou výstavbu, cihla tedy odpadla hned na začátku. U dřevostaveb jsme prošli snad všechny typy až jako vítězná vyšla varianta difůzně otevřené konstrukce s dřevěným obkladem fasády. Topení původně elektrovodní radiátory, díky seškrtání rozpočtu také radiátory, ale ne elektrovodní (sálavý způsob přenosu tepla zůstal po konzultaci s dodavatelem zachován).

S těmito poměrně jasnými a striktními parametry jsme se začali obracet na desítky různých dodavatelů dřevostaveb u nás. Krize nekrize, polovina z nich se ani neuráčila odpovědět. Z druhé poloviny, které zareagovali jsme museli vyškrtat neúplné nabídky (bez základů), nesouvisející nabídky (jiný druh vytápění) resp. prostě nabídky, které byly "mimo mísu". Nechápu jak někdo může poslat nabídku, v které je elektrické podlahové vytápění a fasáda z polystyrenu když zadání znělo zcela jasně:-).

Do finále se nám dostalo 5 firem, ohledně zpřesnění (přesný typ oken, vysvětlení položek v nabídce) odpadly další 2. Opět nechápu, jak může firma, která má skoro klienta "na lopatě" vypustit komunikaci a více než jistý obchod. Nebudu napínat dále - další firma vůbec neměla zkušenost s dřevěnou fasádou a  u další jsme na osobním setkání zjistili, že majiteli je vlastně jedno, jestli náš dům postaví nebo ne. Nakonec jsme podepsali smlouvu s firmou Dřevostavby My Home. Jednání bylo rychlé, průhledné a hlavně nás pan majitel (o čem jsme se přesvědčili dále) dokonale provedl všemi úskalími výstavby. Žádna tedy tlačenka typu "dejte si vatu do předstěna, stojí to jen 12tisíc" ale "je zde možnost instalace vaty do předstěny za 12tisíc, ale při velikosti vašeho domu ušetříte max 600 Kč na topení ročně". Čili férové jednání.

Po podepsání smlouvy o smlouvě budoucí se začalo projektovat - na základě diskuse s projektantem jsme dům založili na zvýšených základových pasech (crawl space), získali jsme lepší izolaci podlahy a ušetřili na ceně základů. Ostatní parametry domu zůstaly zachovány, v září 2010 se mohlo kopnout do země...

Co chceme postavit?

3+kk v základu, 5+kk po rozšíření

Díky velmi omezenému rozpočtu jsme chtěli dům, který můžeme nyní zkolaudovat a užívat - v budoucnu pak rozšířit o další obytné místnosti. Patrový dům byl proto jednoznačnou volbou. Půdorysem jsme se nechali inspirovat u firmy Ecomodula.

Budoucí podoba 2NP - 2 pokoje a koupelna

1NP tvoří 3 místnosti, zleva obytná místnost (kuchyň a obývák), pak dále dětský pokoj a ložnice. Z chodby se jde také do malé koupelny se sprchovým koutem. V budoucnu se z dětského pokoje může udělat otevřený prostor (zmizí příčka do chodby s dveřmi) a bude zde schodiště do 2NP. Tam budou 2 velké místosti s koupelnou. Pro ohlášku tedy pouze 1NP s půdním prostorem pro odkládání. Výška po hřeben je 5,5 m, pozednicová stěna 80cm.
Zastavěná plocha 82 m, užitná 1NP 70m2.
Příště se podíváme jaké jsme měli požadavky na technologii a jak jsme vybírali dodavatele.

Začínáme

V létě 2010 jsme se rozdhodli nechat si postavit dřevostavbu kousek od Prahy na klíč. Měli jsme následující podmínky: difůzně otevřená stěna, zateplení na úrovni nízkoenergetického domu, přízemí na klíč, podkroví si doděláme sami a cena do 2 mil. na klíč.

Jen stručně - zastavěná plocha 80m2, patrový dům se sedlovou střechou, fasáda s dřevěným obkladem, založení stavby formou crawl space, difůzně otevřená obvodová stěna. Zhotovitel Dřevostavby-myhome.cz